так же не против взять ипотеку. Так пусть она на себя и оформит ипотеку. Зачем ей замужество?, чтобы потом делить квартиру?.. Купленная до брака квартира будет всегда только её квартирой (раз уж бОльшая часть взноса её).
Не ждать и подтолкнуть? Может сразу устраниться. Лучше пусть прямо скажет, что ей пора замуж, а поскольку он не хочет пока жениться, то она вынуждена будет рассматривать и другие кандидатуры:), это как раз и заденет чувство мужчины, как собственника.
Конечно это не советы, а мнение одного человека. У каждого свои взгляды и мнения, но решать только самой подруге.
Gertruda