о проекте

войти | регистрация

  
 

 
 
 

персоны

  
 

filarmoniatol
 
 

тема

  
   
 

топ блоги

  
 

Экспертное мнение

 126.60

Сейчас скажу

 73.87

Активный отдых

 59.33

IT-баранки

 48.50

Выборы. Конкурсы. Розыгрыши.

 46.71

Вкусная жизнь

 43.03

Додыр

 39.58

Полит просвет

 35.49

Выборы мэра Тольятти-2012

 34.76

Развитие Тольятти

 33.03


Все блоги

 
 
 

aazhuravlev

 
  Профиль     Блог +9     Комментарии +194  
 
Улицы Тольятти: мертвый "Мир" / Сейчас скажу 62
0
известна — около 100 млн.
avatar

aazhuravlev

  • 26 октября 2011, 22:59
Ворошилова 55: жильцы аварийного подъезда могут остаться без новых квартир / Полит просвет 40
+1
парадокс ситуации заключается в том, что аукционы проводимые марией выигрывает тот кто предлагает минимальную цену. Продавцы же заинтересованы в обратном, получить максимальную цену за свой объект. видимо по этому и не получился аукцион. на условиях минимальной стоимости туда предложат только самые плохие квартиры. А если к этому еще добавить неопределенность в сроках получения средств за квартиру, то такой аукцион становиться вообще неинтересным…
avatar

aazhuravlev

  • 26 октября 2011, 20:25
Улицы Тольятти: мертвый "Мир" / Сейчас скажу 62
+1
Я общался с представителями собственника… Действительно, здание находиться в частной собственности юридического лица зарегистрированного в г.Саранске. Площадь объекта 3728 кв.м. Назначение: объект культуры и искусства. Собственник затеял его реконструкцию под развлекательный центр и значительную часть реконструкции уже произвел. От старой начинки ничего не осталось. Были планы пристроить к нему гостиницу, однако это так и осталось в эскизах по разным причинам.
В настоящий момент здание продается, однако желающих его купить пока нету, так как помимо стоимости объекта нужно еще вложить серьезную сумму для его запуска. А инвесторов недвижимость Тольятти сейчас не привлекает :)
avatar

aazhuravlev

  • 26 октября 2011, 20:12
По Тольятти 12 июля "дежурила" Виктория Шкуратенко / Экспертное мнение 84
0
т.е. средний класс это необеспеченные люди, а кто тогда те кто ниже среднего класса? :)
avatar

aazhuravlev

  • 12 июля 2011, 18:10
Деловая игра / Блог им. oldmurik 58
0
верно, поэтому прежде чем так говорить нужно расспросить Клиента о том что напоминает ему апельсин и в построении предложения опираться на его рассказ…
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 18:21
По Тольятти 11 июля "дежурил" Алексей Журавлев / Экспертное мнение 75
0
Спасибо Вам! мне тоже было интересно. Не портили настроения даже высказывания членов политических партий и просто негативно настроенных людей.
Счастья всем, радости жизни :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 17:19
Деловая игра / Блог им. oldmurik 58
0
Минимальная стоимость квартиры это один миллион рублей. Это уже не пустяки. У нас в агентствах не говорят КВАРТИРКИ. Недвижимость это дело серьезное.
Однако продажи квартир тоже выстраиваются на Характеристиках-преимуществах-выгодах Покупателя. И если характеристи типового жилья похожи (на то оно и типовое) то преимущества всегда в сравнении (яблоко с апельсином) и выгоды у каждого Покупателя свои свои (тепло солнца или вкус апельсинового сока) — вид на лес или стоянка под окном.
Золотой треугольник продаж (ХПВ) это базовый инструмент любого продавца. Надо сказать и эффективный в умелых руках. :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 17:15
Деловая игра / Блог им. oldmurik 58
0
я один раз специально поехал в самару посмотреть как работают гастролеры продававшие типа участие в системе клубных аппартаментов.
Надо сказть все было на высоком уровне продавцы работали профессионально.
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 16:35
По Тольятти 11 июля "дежурил" Алексей Журавлев / Экспертное мнение 75
0
Я полагаю тема политики себя исчерпала :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:59
По Тольятти 11 июля "дежурил" Алексей Журавлев / Экспертное мнение 75
0
:)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:58
Деловая игра / Блог им. oldmurik 58
0
чем же? апельсин то хороший и вполне реальный. Никаких махинаций. В дожливую и прохладную погоду, можно достать его их холодильника, понюхать, ощутить запах солнца, почувствовать его тепло даже через прохладную кажуру… а если решиться и разрезать его, то его вкус сразу же погрузит вас в восмпоминания о летнем отдыхе в Греции (например)
Зеленое и сочное яблоко вряд ли вызовет подобные ассоциации.
И самое главное, что эти ощущения можно пережить прямо сейчас, нужно лишь заплатить на апельсин, и кусочек лета будет у Вас в кармане.
Сколько это стоит? да сущие пустяки… цена одной поездки на маршрутке…
Сколько взвесить? килограм? ну что вы, кто же покупает солнце килограммами :)одного будет вполне достаточно, не нужно попусту тратить деньги… Всего доброго, приходите еще :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:56
По Тольятти 11 июля "дежурил" Алексей Журавлев / Экспертное мнение 75
0
кпрф… а что это? :)и какое же это слово если там одни СОГЛАСНЫЕ? ГЛАСНЫХ то нет… :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:44
По Тольятти 11 июля "дежурил" Алексей Журавлев / Экспертное мнение 75
0
Политика… это наименее интереснный мне взгляд на экономику… Я человек аполитичный. На выборы давно не хожу. Мне это не интересно.
Однако если решу что нельзя оставаться в стороне, то буду голосовать «Против всех». Я считаю что нет на сегодняшний день у нас в стране политических движений имеющих право на власть.
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:43
По Тольятти 11 июля "дежурил" Алексей Журавлев / Экспертное мнение 75
0
людей называющих себя риэлторами много, а вот агентов способных быстро и максимально дорого продать объект мало. И конкуренция полезное явление на любом рынке.
Даже грузчиком нужно удержаться. :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:36
По Тольятти 11 июля "дежурил" Алексей Журавлев / Экспертное мнение 75
0
В продолжении темы о перегретом рынке. сейчас обсуждали ситуацию на рынке загородного жилья в сравнении с рынком типового жилья в городе.
Ситуация интересна тем, что люди имеющие в активе 3 или четырех комнантные квартиры в городе, по цене 30-32 тыс. за метр, хотят переехать за город приобретя там дом по цене 10-12 тыс. руб за метр. С их точки зрения это справедливая цена.
Однако собственники загородных домов не считают разумным отдавать свою недвижимость по цене 10 тыс. за метр и переехать в город купив там один метр за 30 тыс. Неразумно.
Вот и стоит рынок загородной недвижимости.
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:33
Деловая игра / Блог им. oldmurik 58
0
Чтобы продать апельсин был только один вариант. Я убежден что всегда есть разные варианты.

И если он вам напомнил солнце, но можно его продать как источник солнечного света и тепла в дождливую погоду…
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:27
По Тольятти 11 июля "дежурил" Алексей Журавлев / Экспертное мнение 75
0
Может это и так… я не сталкивался… и слава богуЮ эта проблема на мой рассудок не оказывает влияния :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:24
По Тольятти 11 июля "дежурил" Алексей Журавлев / Экспертное мнение 75
0
Дежурный вернулся… о чем поговорим?
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:22
По Тольятти 11 июля "дежурил" Алексей Журавлев / Экспертное мнение 75
0
Назвать можно по разному: стагнация, стабилизация, или еще как… в любом случае операции на вторичном рынке идут, небольшой рост цен есть. А на этом рынке и 10% годовых достаточно. При отсутствии в обозримом роста количества предложений на первичном рынке, можно говорить о хорошем, стабильно развивающемся рынке.

Важнее экономику города развивать, а тогда и рынком недвижимости все будет в порядке :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:22
По Тольятти 11 июля "дежурил" Алексей Журавлев / Экспертное мнение 75
0
Исчезну до 15 часов. потом продолжим. Пишите пока…
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 13:09
  
 

 

  
             
 

Войти

Регистрация

Разделы

Новости

Блоги
Персоны

Газета

Блоги

Коллективные

Персональные

Инфо

О сайте

Правила

Соглашение

Услуги

Реклама

Партнерская программа

          
             
 

Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)

Разработка сайта:

    

Дизайн: Грасмик Александр

Движок: LiveStreet