сомневаюсь… здесь это пересекается с правами собственности… Государство может регулировать цену на жилье только в том случае если оно его строит и затем продает…
это не спекуляция. «Барыги» добавляют к стоимости скупленной картошки свою услугу по доставке ее в Тольятти, в соответствии со своими желаниями, а дальше рынок — баланс спроса и предложения. И слава богу советские времена, когда за такие услуги сажали уже прошли.
вы оценивакете только стоимость строительства, а в оценке есть три подхода: затратный (по затратам на строительсто", доходный (по доходам которые приносит объект) и сравнительный (по предложениям и фактическим сделкам на объекты аналоги). Причем все это только теоритечиская база, а рынокчная цена это немного другое. Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена, по которой товар или услуга могут быть проданы на свободном рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
платёж за объект оценки выражен в денежной форме. (с) (Википедия)
Так что цены растут и падают под действием вполне рыночных факторов…
В связи с предложением Владимира у меня возник вопрос: зачем переносить место работы мэра?
Сталицы переносят для того чтобы активизировать развитие отсталых регионов (Бразилия, Казахстан).Место работы мэра тоже может повлиять на развитие города?
Кстати, когда я знакомился с проектом парка отдыха в прибрежнгой зоне Автозаводского района (напротив Веги) то видел новое здание мэрии, в том месте где пешеходный мост спускается к набережной вниз. Так может уже начать осваивать новую территорию? Заодно и парк построим? :)
Мне помнится в 70-х годах, студенты практиканты из Питера раскрашивали тротуар на бульваре Баумана. Было здорово, настроение поднимало всем проходящим. Мне там доверили разукрасить какую-то часть, я тоже был доволен…
А вот «вменять в обязанности», я полагаю что собственникам это не понравиться )Так можно легко благое дело испортить :)
Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе,
об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт
обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)
aazhuravlev