«Реклама двигатель торговли» Специалисты по маркетингу иногда такие обертки делают, что пластилин можно купить вместо конфеты. Я полагаю что серьезные покупки нельзя делать поддавшись первому импульсу. Без осмотра объекта и знакомства со всеми деталями нельзя принимать решения о покупке, какими бы выгодными они не казались.
Я свое знакомство с зарубежной недвижимостью начинал с отеля. Вроде все хорошо, отель приносит доход, однако цена которую просили за него хозяева превышала адекватные по моему мнению сроки окупаемости.
Кстати да, когда Комаров купил яхт-клуб я порадовался, думал «Значит надолго!» Однако информация о повторной продаже его аппартаментов появилась раньше чем информация о его уходе!
Вот тут есть вся документация по стройке Прилесье. На первый взгляд все в порядке. Если учесть аффелированость застройщика к крупной финансовой структуре, я вероятность долгостроя минимальна.
Это бизнес для тех кто зарабатывает на инвестициях.
Мой бизнес — услуги Продавцам и покупателям при совершении ими операций на рынке недвижимости. Я агент — представитель одной из сторон сделки и действую в его интересах.
Интерес собственника дома в Междуреченске — продать в течении мая месяца по максимально возможной цене.
Подчеркну — именно продать, а не находиться на рынке как можно более долгое время.
Карманы? вы не путаете меня с карманником? ))) Карманник который открыто предупреждает что выходит на работу? прикольно!
Ко мне обратился мой Клиент с просьбой о продаже 3-х комнатной квартиры ташкентской планировки.
В прошлом году мы купили для него дом. Покупка пришлась впору, и теперь Клиент принял решение продать свою квартиру и погасить основную сумму ипотечного кредита.
В целях определения стартовой цены смотрю квартиры конкурентов. Вчера посмотрел квартиру на революционной 44. 2-3 года назад в доме сделан капитальный ремонт, окна пластик, батареи современные. Просят 2.1 млн. На рынке 1 месяц, просмотров почти нет, предложений нет нет вовсе. Продавец явно пребывает в стране фантазий. При правильной стартовой цене в неделю должно быть примерно 10 показов. В данном случае квартира явно переоценена. Я посмотрю еще две аналогичные квартиры и вероятно буду рекомендовать Клиенту стартовую цену выхода на рынок 1,9 млн. рублей.
Если эта цена будет привлекательной для покупателей то в течении месяца квартира будет продана по максимально возможной для покупателей цене
Вы проверили Ваши карманы? Все на месте? ))) Может м необходимо что-то продать и вы выбираете агента? Если мои методы показались вам интересными, то номер мобильного телефона, который неизменен с 1998 года можно найти на сайте моего агентства.
Да подожнать можно. Как только дорогу сделают, цены на недвижимость там повысятся. Добираться будет легче и заплатить придется больше.
Все имеет свою цену.
А недвижимость как и другие долгосрочные активы нужно покупать в тот пери од когда цены низкие, а продавать когда высокие. Логично не правда ли?
не думаю что под снос. У него хорошее состояние и недвижимость служит как правило не менее 50 лет, например в Тольятти многим домам более 40 лет. А этот дом 75 года постройки, с высокими (3м.) потолками. Так что под снос не рационально. Тем более что он обеспечен всеми коммуникациями: подъезд с твердым покрытиеи, центральное газо, водо, электро снабжение и даже центральная канализация. Это редкость для индивидуальных домов в Междуреченске. Для пенсионера минимум хлопот на обслуживание и максимум комфорта от свежего воздуха. Производств в Междуреченске нет, так что это сейчас практически курортный городок в Поволжье. Северяне очень ценят эти места.
Кстати выше обсуждали ы на недвижимость. Сегодня на предложения менее 1 млн. рублей. Собственник не готов пока продать его по этой цене, однако покупатели не сделали еще ни одного предложения, а продать нужно в этом месяце. )))
Выбор есть всегда, и я вместе с вами бы боролся с теми риэлторами, которые «продвигают огромные цены на жилье».
Однако риэлтор зарабатывает свое вознаграждение если продаст объект, и хороший риэлтор должен уеть найти агрументы для продавца и убедить его выставить объект по цене которая приведет к продаже.
именно этот анекдот я рассказываю Клиентам и агентам когда говорю о цене продажи. Именно это и является причиной неподвижности рынке недвижимости.))) Спасибо всем, поеду смотреть квартиры.
Спасибо! Буду рад тому, если мои навыки будут полезны моим Клиентам. И рассчитываю на адекватное вознаграждение. Кстати о продажах: подскажите, кому может быть интересен дом в Междуреченске? Результативная рекомендация оплачивается.)))
Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе,
об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт
обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)
Я свое знакомство с зарубежной недвижимостью начинал с отеля. Вроде все хорошо, отель приносит доход, однако цена которую просили за него хозяева превышала адекватные по моему мнению сроки окупаемости.
aazhuravlev