27 ноября 1174 участника программы получат долгожданные сертификаты, но ходят слухи, что в связи с выдачей сертификатов повысилась стоимость жилья.

В сентябре в бюджет Тольятти поступило 575 миллионов рублей на предоставление социальных выплат молодым семьям – участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище». За первые дни ноября более пятисот молодых семьей стали их счастливыми обладателями.

Как пишет газета «Городские Ведомости», на условиях анонимности риелтор одного из тольяттинских агентств недвижимости рассказал, что рост цен вызван как сезонными изменениями, так и большим количеством сертификатов, выданных молодым семьям, военным и детям-сиротам.

Помимо молодых семей, жилищные условия за счет различных государственных программ улучшают военные, сотрудники органов внутренних дел и другие категории граждан. Каждый конкретный жилищный сертификат хоть на «копейку», да повышает общие цены на жилье.

За полгода квадратный метр жилья в регионе вырос на 1340 рублей.

На IV квартал 2013 года средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилого помещения в Самарской области составил 32 240 рублей. Выше стоимость жилья в Приволжском федеральном округе только в республике Башкортостан (32 395 рублей), Пермском крае (32 742 рубля) и в Нижегородской области (37 350 рублей). Самый дешевый «квадрат» жилья в ПФО в Ульяновской области (28 тысяч рублей).

По России самое дорогое жилье, как обычно, в Москве (90 400 рублей за «квадрат»), самое дешевое – в Чеченской республике (22 180 рублей). Средняя рыночная стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ определяется Госстроем для расчета размера социальных выплат участникам целевых федеральных программ.

На прошедшей в понедельник аппаратке мэр Тольятти Сергей Андреев не прошел мимо животрепещущей темы и прокомментировал ситуацию:
– Должны быть предприняты усилия, для того чтобы появлялось жилье по меньшим ценам. Региональное правительство сделало ряд шагов – внесены изменения в закон о земле. Самарский фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) имеет возможность получать землю бесплатно и без конкурса для строительства жилья экономкласса. Сейчас мы подбираем такие площадки в Тольятти, некоторые из них уже найдены. Часть жилья будет идти по фиксированной цене, например для приобретения квартир для детей-сирот. Мы считаем, что это поможет создать условия для приобретения молодыми семьями квартир по более низким ценам. Это вопрос баланса предложения и спроса на рынке. Спрос в конце года подстегивается в связи с поступлением средств на эту программу.